№1. Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?
Стены дома можно утеплить с внутренней и наружной стороны. Все мы знаем, что наружное утепление используется куда чаще, ведь считается более эффективным. Тем не менее, в некоторых случаях применима только внутренняя теплоизоляция, и у нее, кстати, также есть свои преимущества.
Внутреннее утепление может решить задачу энергосбережения, но подходить к процессу необходимо очень осторожно. Ошибка в расчетах или монтаже – и точка росы смещается внутрь дома, что будет провоцировать намокание фасадной стены и утеплителя
Следствия этого процесса – сырость и плесень в квартире, снижение долговечности наружных стен дома и, естественно, снижение теплоизоляционных качеств утеплителя. Среди других минусов внутреннего утепления:
- уменьшение полезной площади комнаты;
- необходимость обустройства мощной системы вентиляции;
- сложность проведения работ, чтобы избежать конденсации влаги;
- во время проведения работ по утеплению в комнате нельзя будет жить;
- даже при правильном поведении всех работ не удастся избежать промерзания стены дома, ведь она не будет прогреваться от внутреннего тепла;
более быстрое охлаждение стен.
Есть у внутреннего утепления квартиры в многоквартирном доме свои плюсы:
- более быстрый нагрев стен;
- возможность выполнить все работы самостоятельно, так как не требуется привлечение бригад с промышленными альпинистами. С другой стороны, чтобы грамотно выполнить все работы, потребуется высокий уровень квалификации;
- внутреннее утепление можно выполнить вместе с ремонтными работами;
- внутреннее утепление – единственный выход сделать квартиру теплее, если она расположена в доме, который несет историческую ценность и жильцам запрещено менять облик фасада.
У наружного утепления фасада многоквартирного дома намного больше преимуществ:
- тепло внутри сохраняется дольше, в помещении поддерживается относительно стабильная температура и летом, и зимой;
- площадь квартиры не уменьшается;
- во время проведения работ по утеплению можно не покидать квартиру;
слой утеплителя и декоративной отделки защищают стены дома, продлевая их срок службы.
Среди минусов:
- невозможность провести внешнее утепление своими силами. Правда, некоторые жильцы первых этажей берутся за подобные работы, но при этом нужно быть хорошо уверенным в собственной квалификации;
- точечное внешнее утепление – скорее вред, чем польза, о чем мы поговорим ниже.
Внешнее утепление способно менять облик фасада дома, и это может быть как плюсом, так и минусом. Если сразу утепляется весь дом, то из типовой серой советской многоэтажки на выходе можно получить симпатичный современный дом со стильным фасадом. Это существенный плюс. Но если жильцы не достигли единого мнения относительно вопросов утепления, то утепление проводят фрагментарно, лоскутами, и тогда внешний вид такого дома оставляет желать лучшего.
Утепление стен деревянного дома снаружи минватой
Утепление наружных стен деревянного дома своими руками не такой сложный процесс, как кажется на первый взгляд и для этих целей хорошо подходит минеральная вата.
ОСТОРОЖНО!
Перед установкой утеплителя на обрешетку необходимо прикрепить пароизолирующую мембрану. Она пропустит водяные пары помещений наружу, а влагу, стремящуюся в помещение снаружи, задержит, не позволяя ей впитываться в утепляющий слой и защищая его теплоизоляционные характеристики.
- Закрепив пароизоляцию, начинают укладывать плиты утепляющего материала, используя строительный степлер. В дополнение пространство между рейками фиксируется к стене при помощи зонтичных дюбелей.
- Сверху уложенного утеплителя монтируют гидроизолирующую мембрану, которая не пропустит влагу снаружи, но отведет небольшой объем конденсата, проникший на утепляющий слой;
- Далее, происходит установка реек под облицовочные материалы, которые выполняют не только роль каркаса и декорации фасада, но и образуют вентиляционные промежутки, необходимые для проветривания теплоизоляционного слоя;
- В качестве облицовочных материалов домов из дерева часто применяется сайдинг, вагонка, блокхаус.
Монтаж обрешетки на брус
Способы утепления бруса
Схема утепления минватой
Разновидности утеплителя
На процесс выбора подходящего материала для утепления стен влияют следующие показатели:
- география расположения панельного дома и климат в регионе;
- среднее количество выпадающих осадков, скорость и сила ветровых потоков;
- количество имеющихся финансов для закупки изоляционного материала;
- другие факторы, индивидуальные для каждого конкретного случая.
Для использования в панельных домах чаще всего используются следующие виды изоляционных материалов:
Минвата
Плиты минеральной ваты — очень удобный материал для производства наружных работ по теплоизоляции фасада. Она выпускается под разными марками, но основные характеристи материала у разных производителей отличаются несущественно. Материал обладает низким коэффициентом теплопроводности, но необходимо контролировать, чтобы материал не стал влажным. Если это случится, его свойство изолировать тепло значительно снизится. Во избежание возникновения данной проблемы под изоляционный слой прокладывают специальную мембрану, которая будет отвечать за пароотведение.
Пенопласт
Материал имеет малый вес, плиты с легкостью крепятся к поверхности стены. Параметры изоляции тепла и шума находятся на высоком уровне. Для производства наружных работ можно использовать только тот тип изолятора, который не способен к самовозгоранию. На таком типе пенополистирола должна быть нанесена маркировка Г1, которой обозначают слабогорючие материалы. Как ни прискорбно, не все типы пенопласта, имеющегося в продаже на самом деле являются невоспламеняемыми. Поэтому приобретая материал для утепления необходимо уточнить, сертифицирована ли продукция согласно требованиям ГОСТа.
Разновидности утеплителя
На процесс выбора подходящего материала для утепления стен влияют следующие показатели:
- география расположения панельного дома и климат в регионе;
- среднее количество выпадающих осадков, скорость и сила ветровых потоков;
- количество имеющихся финансов для закупки изоляционного материала;
- другие факторы, индивидуальные для каждого конкретного случая.
Смету материалов и проект планируемых работ чаще всего заказывает управляющая домом компания либо товарищество собственников жилья. Сами работы по термоизоляции фасада выполняются бригадой профессиональных альпинистов.
Для использования в панельных домах чаще всего используются следующие виды изоляционных материалов:
Минвата
Плиты минеральной ваты — очень удобный материал для производства наружных работ по теплоизоляции фасада. Она выпускается под разными марками, но основные характеристи материала у разных производителей отличаются несущественно. Материал обладает низким коэффициентом теплопроводности, но необходимо контролировать, чтобы материал не стал влажным. Если это случится, его свойство изолировать тепло значительно снизится. Во избежание возникновения данной проблемы под изоляционный слой прокладывают специальную мембрану, которая будет отвечать за пароотведение.
Если для финишной отделки здания будет использоваться вентилируемый фасад, пары влаги будут оперативно удаляться воздушным потоком, проникающим в зазор между самой стеной и утеплителем. При таком раскладе нет необходимости в укладке мембранного слоя.
Пенопласт
Материал имеет малый вес, плиты с легкостью крепятся к поверхности стены. Параметры изоляции тепла и шума находятся на высоком уровне. Для производства наружных работ можно использовать только тот тип изолятора, который не способен к самовозгоранию. На таком типе пенополистирола должна быть нанесена маркировка Г1, которой обозначают слабогорючие материалы. Как ни прискорбно, не все типы пенопласта, имеющегося в продаже на самом деле являются невоспламеняемыми. Поэтому приобретая материал для утепления необходимо уточнить, сертифицирована ли продукция согласно требованиям ГОСТа.
При наружном утеплении панельного дома существуют ограничения по толщине материала для теплоизоляции, который можно использовать в работе. Данный показатель выводят путем сложных расчетов, которые включают средний температурный показатель климатического региона, а также учитывают тип дома — производственная постройка, офисное или жилое здание.
Значительная часть полезного тепла, находящегося внутри панельного дома, может быть потеряна через межпанельные швы. Решить проблему можно путем их обработки. Расстояние между торцами плит заполняется монолитным раствором, который с легкостью ликвидирует трещины и полости в швах, повышая эффективность тепловой изоляции всей конструкции. Смеси, пригодные для обработки межпанельных швов в бетонных домах, могут продаваться как в виде, полностью пригодном к применению, так и для самостоятельного приготовления растворов. Данные составы могут содержать в своей структуре гранулы пенополистирола, способные задерживать тепловой поток или же воздушные частицы для защиты от проникновения холодного воздуха извне.
При большом межшовном расстоянии допускается его заполнение с помощью утеплительного волокна мягкой текстуры. Таковым может послужить минеральная вата, хорошо зарекомендовавшая себя при внешних работах.
Список ее важнейших качеств:
- значительная способность к сжатию;
- можно работать с материалом без ограничений по температуре воздуха, то есть и зимой;
- с материалом комфортно работать, он предельно прост в монтаже и не требует использования сложных и дорогих инструментов.
Фрагменты волокон минваты отличаются высокой степенью летучести и содержат компоненты формальдегидов. Совокупность этих факторов не позволяет использовать такой материал для изоляции швов панельного дома повсеместно. Лучшей практичностью для таких работ отличается каменная вата. Этот утеплитель не представляет опасности для здоровья человека и имеет более прочную структуру волокон.
Порядок работ
При планировании утепления требуется сначала сделать демонтаж, убрав все, что будет мешать работам. На время работ следует снять спутниковые антенны, оцинкованные козырьки над окнами. Монтаж цельными листами в разы надежнее. При срезании материала в случае препятствий, формируются мостики холода. Несмотря на минимум тепловых потерь, такие мостики провоцируют скопление сырости между утеплителем и стеной.
Стена зачищается грубой щеткой с металлическими щетинками или шлифовальной машинкой – так устраняются неровности.
Проведение работ
Больше внимания нужно уделить межпанельным швам. В старых домах промазываются герметиком все соединения для максимального эффекта от утепления.
Панели крепят сверху вниз, укладывая горизонтально. Панели из пенопласта, полиуретана клеят, дополнительно фиксируют дюбелями – 5 штук на каждый элемент.
Основные конструкции тоже утепляются. Материал прорезается по их форме.
После монтажа изолятора стыки герметизируют монтажной пеной, малярным скотчем. Панели штукатурят, обрабатывают специальными составами.
Что понадобится для работы по утеплению помещения в многоквартирном доме
Работа по утеплению потребует должной сноровки и внимания, но справится с этим просто, если чётко следовать технологии и иметь под рукой необходимый инструмент. Вот список того, что может понадобиться:
- строительный степплер;
- монтажная пена;
- пистолет для герметика;
- шуруповёрт;
- перфоратор или мощная дрель;
- строительный нож;
- лестница или козлы;
- молоток;
- саморезы по металлу;
- металлические уголки;
- жидкостный уровень;
- нитка;
- серпянка;
- шпатель;
- жидкие гвозди для наружных работ;
- пластиковые грибки для крепления пенопласта;
- пароизоляционная плёнка.
Указанный перечень может быть шире в зависимости от способа монтажа, но легко можно обойтись и тем, что перечислено. Имея всё необходимое можно приступать к работе. Помните, что помещение лучше хорошо проветривать, а шумные работы проводить только в разрешённое время суток, чтобы избежать конфликтов с соседями.
Материалы
Чем утеплить стены квартиры изнутри своими руками? Рассмотрим несколько вариантов материалов, которые можно использовать для выполнения работ.
Минеральная вата
Минвата простая в использовании, не поддается горению, изолирует звук. Также отталкивает разных насекомых, мышей, крыс. Особых преимуществ нет, но и значительные недостатки также отсутствуют. Отметить из таковых можно впитывемость влаги, поэтому материал долго не прослужит без хорошей пароизоляции, усадка, большая толщина. Последнее не является недостатком при отсутствии проблем с размерами помещения.
Эковата
Эковата сопротивляется огню, долго сохраняет свои свойства, безопасная для человека. Хорошо изолирует помещение от внешних звуков. В качестве недостатка нужно отметить только цену – эковата стоит дороже большинства других рассматриваемых материалов.
Пенофол
Этот материал экологичный, достаточно тонкий, хотя позволяет хорошо сохранять температуру. Он практически не пропускает пар, снижает поступление шума. Одно из основных преимуществ – простота установки. Нужно подчеркнуть и негорючесть, простоту перевозки. Если речь идет о квартире, в которой могут встречаться грызуны, например о помещениях, расположенных вблизи к магазинам, то пенофол станет отличным выбором – его практически не прогрызают мыши и крысы.
Здесь есть и недостатки. Материал мягкий, на нем могут быть вмятины. Клей, актуальный для работы с пенофолом, может стоить недешево, его иногда сложно найти в продаже
Как лучше утеплить стену в квартире изнутри с помощью пенофила? Важно учитывать его проклейку, чтобы материал не отошел в первое время после монтажа
Штукатурка
Штукатурку нанести на поверхность стены сможет каждый – метод ее применения универсальный и общедоступный. Стоит недорого, хорошо комбинируется буквально со всеми отдельными материалами. Помогает убрать трещины, заполняя их, подходит для выравнивания стены.
Недостатков немного. Первый – нужно наносить другие слои материалов, например, грунтовку, краску. Штукатурки требуется много, чтобы достичь эффект утепления – слой будет толстым. Работы заберут много времени и материалов, хоть и стоит раствор недорого.
Как утеплить холодную стену в квартире изнутри с помощью штукатурки? Можно применять оборудование – это рекомендуется, но в крайнем случае подойдет нанесение вручную с помощью обычного шпателя. Делать это лучше по слоям, дожидаясь просыхания.
Пенополистирол
Пенополистирол выглядит в виде плиток, которые отдельно очень легкие. Плиты жесткие, долго служат. Цена средняя, поверхность подлежит простой обработке – в принципе, ограничений по отделке нет. Однако пенополистирол не защищает помещение от внешних звуков, плохо пропускает пар, быстро портится при жаре.
Если в квартире планируется выполнять работы с применением агрессивной химии, травить насекомых или грызунов, могут возникать сложности – пенополистирол начинает терять свойства, иногда даже деформируется. Также данный материал горючий – еще один недостаток. Еще пенополистирол лучше не использовать в высотных домах.
Совет! Если вы решили купить именно этот материал для утепления, попросите у продавца образец. Подожгите его для проведения пробы. Если огонь не пропадает, когда вы его пытаетесь потушить, продукция некачественная и опасная в эксплуатации.
Пробка
Отличается низкой массой, твердый, придает прочность фасаду даже при установке во внутрь. Отлично справляется с влагой, на материале не образовывается плесень. Отличительная особенность – не пропускает и не накапливает энергию, абсолютно не горюч, полностью безопасный для здоровья человека и животных. Быстро и легко устанавливается. Недостатков не выявлено, не считая значительной стоимости, но и таковая оправдана.
Пенополуретат
Легко перевозится, быстро устанавливается, отличается небольшим весом. Особенно полезен в домах, которые были построены в прошлом веке – помогает продлить срок службы стен, защищает и укрепляет их. Также легко переносит сильные перепады температуры, не боится сильной жары и морозов. Полотно не имеет швов.
Как правильно утеплить стены в квартире с помощью пенополуретата? Есть определенная технология, которая не предусматривает оставление швов между элементами. Понадобится хороший клей и дополнительное оборудование.
Пошаговая инструкция
Правильный монтаж внешнего утеплителя является залогом его долговечности. Существует несколько факторов, которые влияют на качество выполнения работ. Среди них — тип крепежного материала. В большинстве случаев применяются дюбели или специальная клеевая смесь. Кроме того, в строительной практике используют и комбинированные решения.
Работы по утеплению занимают не 1 день, т.к. приходится дожидаться высыхания клея перед началом следующего этапа.
Специалисты рекомендуют приступать к работам в летний период или в начале осени, пока не наступили сильные дожди.
Первым этапом в теплоизоляции фасада квартиры является поиск подходящего материала. Если при выборе вы руководствуетесь ценой, то лучше отдать предпочтение пенопласту. Плиты стоят недорого и обладают небольшим весом, что упрощает их подъем на высоту и удерживание при установке.
Укладываем материал для утепления
Утепляемую поверхность предварительно промазывают клеевой основой. Ее можно нанести с помощью зубчатого шпателя или другого подходящего приспособления. При надавливании слой равномерно распределится по поверхности между изоляцией и стеной.
Материал для утепления промазывают клеевой основой.
Ряды выкладывают по направлению от верхней части к нижней, придерживаясь схемы кирпичной кладки.
С целью повышения прочности фиксации утеплитель можно не только поклеить, но и закрепить дюбелями. Верхушки этих элементов нужно слегка вдавить в поверхность материала. При обработке помещений с угловой конфигурацией потребуется отделать и межплитный стык.
В случае появления пустот между материалами их можно заделать оставшимися отрезками. Углы закрывают специальными металлическими уголками, которые фиксируют с помощью гипса или клея. В завершение нужно затереть и оштукатурить поверхность.
Устанавливаем усиливающую сетку
На слой теплоизоляции нужно нанести клеевую смесь толщиной 0,5 см. Это требуется для поглощения и надежной фиксации армировочной сетки, которая предназначается для удерживания слоя штукатурки. Рекомендуется закрепить крупный и цельный фрагмент, предусмотрев пространство для окон.
Армировочная сетка предназначается для удерживания слоя штукатурки.
Поверх основного слоя клея наносят дополнительный.
Завершающая отделка
Теплоизоляция стен извне завершается нанесением слоя грунтовки и штукатурки. Состав распределяют 2 раза, используя валик. После высыхания каждого слоя разрешается нанести штукатурку. Через час она должна подсохнуть, после чего можно начинать затирку поверхности для придания требуемой фактуры.
На этом основная часть работ завершается. Остается покрасить защищенную от холода и других негативных факторов поверхность в нужный цвет. Красящий состав должен быть акриловым.
Отделка завершается нанесением слоя грунтовки.
