Стояки отопления: отключение, замена, теплоизоляция

Кто и когда должен заниматься обслуживанием и ремонтом?

Согласно указанным выше нормативам, ремонт и замена отопительных приборов, относящихся к общедомовому имуществу, возлагается на УК, собственностью которых является вся система теплоснабжения в доме, если эта тепловая сеть не имеет разграничений внутри квартир (запорных вентилей).

Статью «Содержание и ремонт общедомового имущества» можно найти в квитанции на оплату услуг, согласно которой собственники МКД ежемесячно вносят плату за содержание этого имущества (как формируется плата за отопление?). Изыскивать средства на ремонт и замену батарей и других входящих в отопительную систему коммуникаций УК должна именно из этого фонда.

Кто должен ремонтировать, мы разобрались. Теперь о том, когда должно меняться или ремонтироваться такое оборудование. В случае аварийных ситуаций – незамедлительно.

Оплачивать данные услуги сантехникам или другим лицам собственник жилья не должен.

Вопрос замены радиаторов сложнее. Здесь следует опираться на ГОСТы и другие нормативы, определяющие срок службы батарей.

Мы решаем юридические проблемы любой сложности. #Будьтедома и оставляйте свой вопрос нашему юристу в чате. Так безопаснее.

Задать вопрос

Хватит греть улицу!

Будут меняться в процессе реконструкции отопления радиаторы или нет, но, раз их на какое-то время все равно придется снимать, крайне желательно отсечь отток тепла наружу. Для этого нужно за батареями закрыть стену алюминированными с двух сторон теплоизолирующими матами. Как работает по теплу такая подстилка, можно прочитать в статье об утеплении пола; здесь же достаточно отметить, что в блочной хрущевке с радиаторами в нишах двойные тепловые экраны за радиаторами равносильны обшивке стен 20 мм фанерой.

В альтернативном варианте утепления стены за радиатором используют теплоизоляционный материал (1) и алюминиевую фольгу (2) по-отдельности.

Устанавливается экранирующий мат просто: прорезаем в нем отверстия под крюки подвески батареи, на прилегающую к стене сторону наносим тонкие «колбаски» строительного силикона или монтажного клея «конвертом», надеваем на крюки и прижимаем к стене.

Непременное условие: мат должен быть органическим, из синтетических или натуральных волокон. Использование открытых матов из минваты в жилых помещениях недопустимо – вредно для здоровья.

Варианты водяного отопления дома

В частных и многоквартирных строениях отопление может быть радиаторным (коллекторным), плинтусным или в виде теплого пола. Каждая система обладает собственными характеристиками и преимуществами.

Теплый пол

Конструкция представляет собой обогрев помещения со стороны пола, используется в любых типах помещения, подходит для комнат с любым уровнем влажности, а также для размещения на открытых пространствах (балкон, лоджия, веранда). Особенности – применение трубопроводов высокой степени теплопроводности, гибкости, прочности.

Конструкция выкладывается под стяжку, к преимуществам относятся:

  • эффективность при использовании разного финишного покрытия пола;
  • заметное снижение затрат на тепло (до 50%);
  • невысокая стоимость конструкции и возможность выполнения своими руками;
  • применение в комбинированной схеме системы отопления.

Автономный водяной пол никак не зависит от электроэнергии, если питается от газового котла, поэтому хозяин может не бояться перебоев с электричеством, плюс минимизируется угроза замыкания, пожара.

Плинтусное отопление

Теплым плинтусом называется нагревательный элемент, повторяющий форму строительного аналога. Принцип работы устройства, расположенного по периметру помещения, похож на обычные радиаторы. Нагрев труб внутри корпуса происходит равномерно, затем теплый воздух поднимается по стенам вверх, помещение прогревается по всем плоскостям: стеновым, напольной.

К преимуществам системы относят:

  1. Формирование комфортной температуры. Исключается активная циркуляция воздушных потоков, что объясняет более мягкий и постепенный прогрев помещения. К тому же можно утеплить зоны стыка пола и стены, где появляется плесень – особенно это актуально для частных домов.
  2. Простой монтаж. Все конструкционные узлы продаются в готовом варианте. Обустройство может быть одно-, двухрядным, разным по мощности.

Минус – особенность расположения. Размещение вдоль стен по низу и всему периметру заставляет отказаться от привычного порядка расстановки мебели (у стены).

Радиаторное отопление

Классическая схема с батареями и трубопроводами. Радиаторы подключаются тройниками, которые монтируются в зонах соединения со стояками, трубами. Принцип схемы – последовательность соединения. Можно делать лучевую конструкцию, которая повышает возможности отопления.

К достоинствам относят: простоту монтажа, эффективность работы и разнообразие выбора схем. Радиаторное отопление может сочетаться с другими видами, обустраиваться на базе одно-, двухтрубных схем, стать дополнением периметральной (тройниковой) конструкции.

Правильная установка резьбы

Нарезка резьбы на трубах может показаться обычным занятием опытному специалисту, однако начинающему мастеру-слесарю процесс может быть незнаком.

Так на что потребуется обратить пристальное внимание

  • При помощи напильника или турбинки необходимо снять фаску, после чего сделается заход для плашки.
  • Плашка с держателем длинной стороной надевается на трубку. Данная операция необходима для перпендикулярного входа плашки на трубу.
  • На стояк наносятся короткие резьбы, не превышающие пяти нитей. Резьба наносится строго по часовой стрелке.
  • При заходе плашки на край трубки, стоит прижать держатель максимально мощно изо всех сил.
  • После нарезки первой нити требуется придерживать стояк газовым ключом. Максимальное усилие прикладывается так, чтобы можно было компенсировать вращательный момент плашки, так как в противном случае можно будет сорвать резьбу стояка этажом выше или ниже.
  • Если на сварку смонтирован конвектор, то придерживать конструкцию не понадобится, так как вырвать такой стояк невозможно.
  • Необходимо вырезать длинную резьбу на подводке к радиатору и на сгоне в перемычке.
  • При процессе нарезки отрезок трубки нужно фиксировать тисками для того, чтобы не разрушить структуру уже высеченной резьбы.

Монтаж отопительного стояка своими руками

Менять стояк нужно летом, когда отопительная система не функционирует

Замена отопления в многоквартирных домах сводится к переносу труб в более подходящее место с полным их обновлением. Делать это лучше всего не в отопительный сезон, когда дом отключен от тепловой подстанции. Перед тем как менять их на новые образцы, потребуется решить следующие вопросы:

  • получить разрешение от теплоснабжающей организации (УК);
  • подготовить трубные заготовки и схему новой разводки.

В зимнюю пору вопрос замены дополнительно согласуется с жильцами квартир, подключенных к стояку.

Особенности замены и подсоединения радиаторов

При замене стояка следует одновременно обновить подсоединенные к нему отопительные элементы (батареи), руководствуясь заранее составленной схемой включения. Также потребуется подготовить полный комплект оборудования, без которого радиаторы не смогут эффективно обогревать помещение. В их обвязку входят следующие элементы:

  • запорная арматура, используемая для дозирования объемов теплоносителя в батареях и их перекрытия;
  • терморегулятор, основное назначение которого – автоматическая стабилизация температуры теплового потока;
  • механизм устранения пробок (кран Маевского).

Для однотрубной системы потребуется отрезок трубы, соединяющий входной и выходной патрубки радиатора (байпас). Его диаметр берется на размер меньше, чем у стояка, а длина выбирается с учетом того, каково расстояние между трубами отопления. При наличии байпаса удается предотвратить появление зон пониженного давления в системе.

Отключение отопительного стояка

Поскольку убрать стояк нельзя, его декорируют в соответствии с дизайном помещения

Перед заменой стояка из старых труб придется отключить его от теплоснабжения, что связано со сложностями организационного и технического характера. Для решения этого вопроса потребуются следующие подготовительные процедуры:

  • подача заявления в УК, ответственную за отпуск тепла в жилое строение;
  • согласование с ее представителем сроков проведения замены;
  • обсуждение вопроса с соседями по подъезду, которых непосредственно касается отключение стояка от теплоснабжения.

Последний пункт – самый сложный в реализации, что еще раз подтверждает обоснованность проведения работ в летнее время. В этом случае теплоноситель в стояке частично или полностью отсутствует, а проводимый ремонт никак не сказывается на соседних квартирах.

В любом случае перед обновлением распределительной системы придется выполнить следующие действия:

  • получить от теплоснабжающей компании ТУ с оговоренными в них параметрами компонентов системы и схемой трубной разводки;
  • закупить все необходимое оборудование, включая трубные заготовки и батареи;
  • согласовать время отключения теплоснабжения с кооперативом или советом жильцов.

Перед началом работ стояк отключается в подвальном помещении от центрального отопления

Обновление стояка проводится самостоятельно либо для этого приглашаются профессиональные рабочие. Второй вариант более предпочтителен, когда одновременно с заменой переносятся батареи отопления. Если же объем работ не слишком велик, удобнее договориться с местным сантехником. За умеренную плату он выполнит все подготовительные операции, позволяющие немедленно приступить к монтажным работам.

Хозяину квартиры достаточно согласовать время их проведения и пригласить сантехника непосредственно перед началом разборки старого стояка. Тому необходимо будет спуститься в цокольный этаж здания и закрыть нужный вентиль. После отключения стояка от системы теплоснабжения он же поможет сбросить оставшуюся в трубах водную массу.

Характеристики труб из полимеров

Исследовав многообразие различных конструкций из этих материалов несложно понять, что у таких трубопроводов есть масса преимуществ, среди которых следующие качества:

Полная независимость от прокачиваемых веществ

Трубы из пластика не только не изменяют собственные свойства под воздействием жидкости, проходящей по ним, но и не влияют на их химический состав, что особенно важно при строительстве питьевых водоводов. Хороший уровень кольцевой жесткости

Трубопровод из полимерных материалов может выдерживать давление, равное 5 Мпа

Безусловно, это немного по сравнению с системами из меди и стали, но в большинстве случаев давление в водопроводах бытового типа не превышает и половины от этого показателя, поэтому кольцевой жесткости полимерных трубопроводов будет вполне достаточно даже для того, чтобы обеспечить водой многоквартирный жилой дом. Длительный срок эксплуатации. При правильном монтаже и бережном использовании труба из полимеров может прослужить 100 лет, что в несколько раз превосходит этот показатель у неоцинкованной трубы из стали. Очень простой процесс установки, большинство операций можно выполнить без помощи специалистов.

К отрицательным свойствам полимерных материалов, общим для всех видов, относят:

  • Высокий уровень горючести. Во время возгорания трубы из пластика не только горят, но и выделяют в окружающую среду массу ядовитых веществ.
  • Плохая жесткость конструкции. Полимерные трубы не могут сопротивляться ни поперечным, ни продольным деформациям.
  • Восприимчивость к механическим повреждениям. Повредить трубу можно любым острым или тяжелым предметом.

Работы по замене стояка отопления

В многоквартирных жилых домах в основном производят замену стальных трубопроводов отопления на пластиковые. Для этого понадобятся следующие инструменты и материалы:

  1. УШМ (болгарка);
  2. Отрезной и зачистной диск для УШМ;
  3. Наждачная бумага средней величины фракции;
  4. Разводной ключ;
  5. Ключи Бако №1, №2;
  6. Отвертка шлицевая (плоская), фигурная (крестообразная);
  7. Молоток;
  8. Электродрель или перфоратор;
  9. Сверла, в том числе по бетону (победитовые);
  10. Ножовка по металлу;
  11. Строительный уровень, рулетка, карандаш, маркер;
  12. Уплотнительные материалы – сантехнический лен, синтетическая нить (тангит).

Самым популярным материалом для ремонта отопления является полипропилен. Он имеет монолитные однородные соединения фитингов и трубы, после монтажа не требует обслуживания. Для замены стояков отопления на полипропилен потребуются дополнительные инструменты:

  1. Сварочный аппарат для пайки полипропилена;
  2. Специальные ножницы для резки полимерных труб;
  3. Насадки на паяльник, покрытые тефлоном.

При подключении к радиаторам соседей алгоритм действий довольно прост. В кран обратки радиатора верхнего соседа вворачивается резьба фитинга, от него прокладывается транзитом через собственное помещение стояк отопления, выводится в квартиру к нижнему соседу и присоединяется к фитингу крана подачи радиатора.

Трубопровод при этом закрепляется на хомуты с дюбелем и резинкой, применение зажимных креплений (клипс) малоэффективно – при нагреве полипропилен расширяется и труба выскакивает из зажимов. Прохождение перекрытий следует проводить в обсадных трубах большего диаметра – это облегчит возможность ремонта и замены трубы.

При скрытой прокладке полипропиленовая труба укладывается в защитный пластиковый рукав большего диаметра или рукав из вспененного полиэтилена.

При подключении стояка в своей квартире (то есть при отказе соседей подключиться у них) потребуется организация собственных точек подключения. Точки подключения должны иметь резьбу – вверху и внизу, вблизи потолка и около пола.

На стальной трубопровод резьба приваривается с применением электродуговой сварки, нарезается клуппом или лерками. Во все указанных случаях необходимо наличие пространства для качественного проведения работ. Но чаще всего стояк находится на очень близком расстоянии от стен – это затрудняет монтаж резьбы.

Хорошее решение в стесненных условиях – применение резьбозажимной муфты ГЕБО. Она состоит из обжимных конических стальных колец, резинового уплотнения, накидной гайки и внутренней резьбы.

Стальной трубопровод отрезается болгаркой, место среза очищается от заусенцев и краски с помощью наждачной бумаги. На подготовленный патрубок монтируется муфта ГЕБО, в нее вворачивается фитинг с наружной резьбой. К фитингу припаивается трубопровод, который затем присоединяется ко второму фитингу, завернутому во вторую установленную муфту ГЕБО.

Выбор материала изготовления отопительного стояка

Отопление из полипропилена

В подавляющем большинстве случаев стояки отопления в многоквартирном здании делаются из стальных труб. После нескольких десятилетий эксплуатации их состояние будет неудовлетворительным. Если в квартире выполняется замена труб на новые – нужно также установить стояк из качественных материалов.

Однако при этом могут возникнуть трудности. Технические характеристики нового материала изготовления трубы должны соответствовать требованиям. О них можно узнать из технических условий от управляющей компании, либо проконсультировавшись с их представителями по телефону. Чаще всего они заключаются в следующем:

  • Соответствие труб температурному режиму работы отопления. Т.е. новая конструкция должна выдержать максимально возможное тепловое воздействие без возникновения аварийных ситуаций;
  • Давление в системе. Для централизованного отопления оно может составлять от 3 до 6 атм. Но нужно помнить, что периодически могут возникать гидравлические удары (при заполнении системы). Поэтому к нормированной величине давления нужно прибавить запас 25-30%. Именно поэтому нельзя устанавливать циркуляционный насос на отопительный стояк;
  • Обеспечение должной теплоизоляции трубы. Это нужно делать только в том случае, если она проходит через нежилое помещение, где возможно воздействие отрицательных температур. Для этого делается теплоизоляция стояков отопления.

Пайка полипропиленовых труб

Этим требованиям соответствует несколько классов материалов изготовления труб. Проще всего установить такую же стальную. Но чаще всего выбор останавливают на полипропиленовых моделях.

Для обустройства отопительного стояка лучше всего выбрать полипропиленовую трубу высокого класса прочности – PN25. Она рассчитана на высокие показатели максимального давления. Проблема может заключаться в температурном режиме работы отопления. Если верхняя граница превышает значение +90°С – установка полипропилена невозможна. Тогда единственным вариантом остаются стальные трубы.

Ни в коем случае нельзя монтировать металлопластиковые магистрали. Несмотря на хорошие показатели теплоизоляции, стояки отопления из них будут крайне ненадежны. Это связано с периодическими перепадами давления в системе. Пробелы чаще всего возникают в соединительных узлах, которые делают из зажимных фитингов.

После отключения отопительного стояка, перед его первым запуском необходимо сделать его опрессовку. Только после этого можно подавать теплоноситель в контур.

Монтаж отопительного стояка

Монтаж нагревательных колонн

Перенос отопительного стояка или его замена – процедура сложная с точки зрения трудоемкости и конструкции

Эти меры предосторожности желательно выполнять не в отопительный сезон, когда система не работает. Но это не всегда возможно

Для замены стояка отопления в квартире придется решить две задачи:

  1. Позволено, разрешено.
  2. Подберите правильные комплектующие и схему установки новой вертикальной трубы.

Только после этого можно менять нагревательную колонку. Зимой этот вопрос необходимо согласовывать не только с управляющей компанией, но и с жильцами дома, через квартиры которых проходит стояк теплоснабжения.

Как отключить стояк от отопления

Отключение стояка отопления

Юридическое отключение стояка отопления в отопительный сезон – большое дело при ремонте или установке новых радиаторных труб. Сложность заключается в том, что поток теплоносителя в этом контуре полностью прекращается.

Аналогичная процедура требуется при проведении ремонта и установке новых компонентов системы теплоснабжения. Отключение стояков отопления зимой осуществляется не сразу. Для этого нужно написать заявление в управляющую компанию, согласовать дату и время. В противном случае, если выключить стояк отопления без этих действий, возможны следующие проблемы:

  • Отсутствие подачи тепла по всему отопительному контуру приведет к снижению температуры в квартирах других жителей.
  • Несоблюдение нормативной степени нагрева воздуха в жилых помещениях полностью ляжет на человека, произвольно отключившего стояк. При подаче жалобы он должен будет выплатить моральную и материальную компенсацию;
  • В случае отключения стояка отопления в отопительный сезон для установки новых комплектующих без разрешения, есть возможность временно прекратить подачу тепла в квартиру представителями управляющей компании.

Как правильно отключить стояки отопления зимой? Во-первых, вам нужно указать причину инициирования этого действия вместе с вопросом. Он может заключаться в замене уже установленных нагревательных элементов на новые, но с теми же параметрами. Для отключения стояка отопления в связи с модернизацией системы необходимо выполнить следующие действия:

  1. Получить Технические условия (ТУ) у управляющей компании. В этом документе указаны технические параметры новых компонентов и схема трубопроводов.
  2. После выполнения ТУ закупаются все необходимые комплектующие, включая замену стояка отопления.
  3. Время отключения теплоснабжения согласовывается. Монтаж могут проводить как сами жители квартиры, так и сотрудники. После проверки представителями управляющей компании система отопления перезапускается.

Часто по новой схеме приходится переносить стояк отопления. На практике это будет крайне проблематично. В отличие от отключения стояка отопления в отопительный сезон, помимо разрешения жильцов и управляющей компании, потребуется перепланировка теплоснабжения всех квартир по этому контуру. Сделать это будет невозможно, так как для этого необходимо, чтобы в каждой квартире не только отключался на зиму стояк отопления, но и изменялась конфигурация и расположение отопительных приборов.

Правила установки нового отопительного стояка

Рукава для монтажа труб

Перед отключением стояка отопления для установки новой конструкции или замены батарей необходимо узнать правила и рекомендации по его установке. Подробно они описаны в СНиП 3.05.01-85.

Каждая колонка отопления в многоквартирном доме установлена ​​в соответствии с этими стандартами. Поэтому его необходимо заменить на аналогичную конструкцию с такими же техническими и эксплуатационными параметрами:

  • Внутренний диаметр трубы не должен отличаться от установленного ранее;
  • Максимально возможный прогиб отопительного стояка не может превышать 2 мм на 1 мл его длины;
  • Для прохода труб по перекрытиям необходимо установить специальные муфты. Они должны быть заподлицо с потолком и на 30 мм выше чистого пола.

Итак, при замене стояка отопления в квартире необходимо соблюдать минимальное расстояние от его внешней поверхности до стены. При несоблюдении этого условия возможны дальнейшие тепловые потери, так как конструкция чаще всего располагается на внешней стене здания. Это расстояние напрямую зависит от диаметра нагревательной колонны.

Диаметр стояка, ммМинимальное расстояние от стены, мм
3235–55
40-5050-60
Более 50Согласно рабочей документации

Если в квартире происходит частичная замена стояка отопления, концы трубопровода должны уходить в соседние помещения, расположенные вверху и внизу. В противном случае не будут выполнены условия СНиП 3.05.01-84, что повлечет отказ представителей управляющей компании от проекта.

Как заполняется система отопления

Перед тем как начать заполнение системы отопления водой, необходимо определить объем. Высчитывается он по формуле: суммировать объем котла, расширительного бака, радиаторов и труб. Полезный объем указывается в технической документации.

Алгоритм действий:

  1. Начинать от нижней точки. Верхняя точка должна быть открытой.
  2. Подключить электронасос. Через кран закачивать воду. Кран лучше открыть только на половину, чтобы исключить возможность гидроудара.
  3. О наполнении системы свидетельствует бульканье и шум движения воды. Заканчивать нужно, когда из верхней открытой точки потечет жидкость.
  4. Теперь следует стравить воздух из подключенных приборов потребления, котла, расширительного бака, батарей, бойлеров. Стравливание выполняется с применением кранов, клапанов, которыми оснащены агрегаты.

Остается присоединить к верхней точке шланг, опустить его в емкость с водой, включить насос и заполнить систему до тех пор, пока из шланга не потечет вода без пузырьков воздуха. При необходимости систему закольцевать, прогнать теплоноситель еще несколько раз, чтобы обеспечить качественную дегазацию.

Последний этап – накачивание воздуха за мембрану расширителя, чтобы гарантировать нужный уровень давления. Это необходимо для функциональности циркуляционного насоса – его придется включить для тестирования (без нагрева).

Материалы

Сталь. Надежный и самый дешевый из всех предлагаемых на рынке материал. При комплексном использовании с ГМС практически вечен. ГМС – система, не дающая примесям, содержащимся в теплоносителе, оседать на внутренней поверхности труб.

Но при использовании металлических труб есть несколько препятствий, которые обойти самостоятельно сложно:

  • необходимы инструменты: сварочный аппарат, трубные плашки, трубогиб и др. – их нужно будет либо покупать, либо арендовать.
  • потребуется умение производить качественную сварку труб, иначе придется нанимать специалиста;

Полипропилен (PRP). Замена системы отопления на полипропилен – достойная альтернатива стальным трубам. По своим характеристикам PRP ни в чем им не уступает. В многоэтажных домах ценен еще и тем, что материал не передает звук на все этажи при ударе по трубам. Помнить следует только одно, что трубы должны быть не водопроводными, а специальными для систем отопления (маркировка по давлению PN25 и выше).

Полипропиленовые трубы — Фото 2

https://youtube.com/watch?v=fKf2kG7gHvw

Важно! Не рекомендуется приобретать фитинги и трубы разных производителей. Может оказаться, что для их расплавления потребуется разная температура и время. Соединение может стать проблемным

Соединение может стать проблемным.

Другие полимеры. Здесь можно однозначно сказать, что замена отопления в квартире с использованием труб, изготовленных из модифицированного полиэтилена (PER) категорически не рекомендуется. У этого материала есть принципиальный недостаток – очень низкая температура размягчения, всего 65 градусов. Кроме того, из-за высокой «скользкости» на нем плохо фиксируются металлические фитинги и часто возникают протечки. Больше 10 лет такие трубы не служат – это для средней полосы, а в высоких широтах еще меньше.

Металлопластик. Немного дороже труб PRP. Кроме того, этот материал имеет и технические недостатки: боится ударов, фитинговые соединения часто текут без всяких видимых причин, большие теплопотери в магистралях из-за малой толщины стенок труб. Однако монтаж системы отопления своими руками такими трубами выгоден: они легко гнутся без использования инструментов, следовательно, можно сэкономить на покупке дорогих фитингов, а на потери тепла можно не обращать внимания – оно никуда не денется — останется внутри квартиры.

Медь. Что бы кто не говорил, но медь в системах отопления использовать нельзя. Дело даже не в дороговизне цветного металла – основная проблема в пайке, точнее в олове, компоненте припоя. В ходе эксплуатации оно изменяет свою структуру и соединения становятся ненадежными и хрупкими. А при высоких температурах этот процесс только ускоряется.

Медные трубы — Фото 3

Подведем итог. Оптимальным выбором для квартир в многоэтажках будут полипропиленовые стояки и такая же или металлопластиковая разводка.

Перед покупкой материалов необходимо окончательно определиться, какая схема установки системы отопления была в квартире и вариантами прокладки труб отопления. Что касается схем, то их всего две: однотрубная и двухтрубная и изменить их в уже построенном доме и в отдельно взятой квартире невозможно. С вариантами прокладки есть выбор. Если одновременно со сменой труб производится ремонт с вскрытием полов, то можно сделать скрытую разводку под полом. После этого станет понятно, сколько и каких материалов необходимо купить.

Важно! Одновременно с покупкой труб необходимо приобрести и запорную арматуру, по одному крану на подачу и обратку каждого отопительного прибора. Это даст возможность в случае необходимости произвести замену радиаторов без отключения всей системы

Ведение судебного процесса

Мальчик греется у масляного обогревателя.

Интересы жильцов в суде представляет председатель совета дома или сотрудник со стороны ЖКХ. Для составления заявления, если соседи не знают полное ФИО виновника, необходимо обратиться в Единый Государственный Реестр (зная адрес и уплатив пошлину в размере 200 рублей). Для ведения дела нанимается адвокат, услуги которого оплачивает заявитель.

Чтобы собрать доказательственную базу понадобится измерение температуры в помещении, владельцы которого жалуются на остановку подачи тепла.

Если температура в квартире соответствует нормам, установленным законом, доказать отключение будет сложнее.

В соответствии с нормами, температура воздуха:

  • В жилом помещении в районе с температурой наиболее холодной пятидневки: +20оС, в угловой комнате +22оС;
  • В других районах не ниже +18оС, в угловой комнате +20оС;
  • Допустимое превышение – до 4оС;
  • Допустимое снижение в период от полуночи до 5 утра – до 3оС;
  • Снижение в период от 5 утра до полуночи нормами не допускается.

Вывод: ночью температура должна быть выше 15 градусов по Цельсию.

Если отопление отключено только в одной комнате, обычно достаточно закрыть межкомнатные двери, чтобы отопление из других комнат не поступало в помещение и было возможным измерение температуры.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий