Что лучше — загородный дом или квартира в городе

Где лучше жить?

Рассмотрев плюсы и минусы дома или квартиры, хочется еще раз подчеркнуть, что однозначно ответить на вопрос, где же все-таки лучше жить, нельзя.

Необходимо отталкиваться от потребностей конкретной семьи и необходимого уровня комфорта. Следует определиться с главными критериями и обязательными условиями для жизни в том или ином месте.

Так, квартира подойдет тем людям, которые:

• ценят свое время и не хотят добираться до работы пересадками либо ездить туда на машине;
• хотят жить поближе к благам цивилизации – водить детей в садик возле дома, покупать продукты в супермаркете, находящемся в шаговой доступности к дому и т. п.;
• любят общаться с другими людьми, чувствуют себя комфортно, живя с соседями;
• не любят заниматься ремонтом, копаться в огороде.

Частный дом подойдет тем лицам, которые:

• устали от городской суеты, хотят пожить в тихой обстановке, подальше от шумных улиц и машин;
• не могут ужиться с соседями, чувствуют себя в квартире, как птица, загнанная в клетку;
• любят пространство и природу;
• стремятся вести здоровый образ жизни: отдыхать на природе, дышать свежим воздухом, питаться здоровой растительной пищей, выращенной на собственном земельном участке;
• не хотят делить территорию с соседями;
• для которых инфраструктура не является приоритетным направлением в выборе жилья и они согласны ездить на работу, водить детей в школу на собственном транспорте;
• для которых удаленность от работы и других благ цивилизации не является проблемой.

Однозначно ответить на вопрос: «Где лучше жить – в квартире или в частном доме?» нельзя, поскольку все зависит от того, что это за дом или квартира, какое состояние недвижимости, какие условия созданы для людей и т. д.

Поэтому при выборе объекта недвижимости стоит прислушаться к личным ощущениям, составить для себя список плюсов и минусов проживания в доме и в квартире. На основании этого списка уже делать свои выводы, где лучше жить именно вам и вашей семье.

Преимущества и недостатки каждого из вариантов

Жизнь в просторном уютном доме за городом многим кажется романтичной и состоящей из одних достоинств: свежий воздух, обилие зелёных растений, много места для игр с детьми и домашними животными. Во многих загородных посёлках есть замечательные места для отдыха и рыбной ловли — речки, пруды. Все это большие плюсы в пользу выбора для жизни именно собственного дома, помимо этих, есть и другие, не менее важные преимущества:

не придётся постоянно сталкиваться с соседями, что важно для не очень общительных людей,
экологические условия намного лучше городских, нет загазованности и шума,
на приусадебной территории можно разбить цветочные клумбы, посадить сад или огород, вырастить овощи и фрукты без применения вредных химических веществ,
для семей с детьми идеальный вариант — можно построить детскую площадку, песочницу, поставить бассейн, и не бояться, что ребёнок куда-нибудь уйдёт со двора,
нет проблем с парковкой машины, даже если она есть у каждого члена семьи,
при желании дом легко перепланировать, расширить и достроить, проблем с городскими властями не будет,
индивидуальное отопление, температура в помещении регулируется жильцом, а не городской котельней,
любителям шумных вечеринок с друзьями на не нужно беспокоиться о том, что громко играет музыка, никто не мешает устроить танцы, конкурсы и караоке,
владельцам домашних животных, особенно собак больших пород, проще заботиться о своих питомцах, не нужно рано вставать по утрам для выгула собак,
цена за квадратный метр ниже, чем в многоэтажках, особенно новостройках.

Немаловажно также и то, что свой дом, если построить его самостоятельно, станет воплощением мечты, так как хозяева спланируют и украсят его по своему вкусу и желанию, а участок земли превратят в маленький рай. Частный участок даёт для этого огромные возможности: пруд с водяными лилиями и рыбками, небольшой водопад или фонтан, редкие растения, цветочные клумбы и альпийские горки, беседки, качели — все это сделает жизнь приятной и подарит незабываемые моменты общения с природой

Аргументы против

Среди недостатков квартирного проживания стоит упомянуть небольшую площадь, которую невозможно расширить, высокую оплату коммунальных услуг, уличный шум. На нижних этажах остро чувствуется проблема загазованности воздуха, а, если попались шумные или скандальные соседи, жить с ними рядом будет настоящим испытанием на прочность. Кроме того, во многих дворах многоэтажек часто ведётся настоящая война за место для парковки, поэтому семьям с несколькими машинами придётся искать стоянку или построить либо снять гараж, что тоже непросто.

Есть свои недостатки проживания в квартире для семей с маленькими детьми и домашними животными, так как многие городские дворы — не очень подходящее место для прогулок, а парк рядом есть не всегда.

Учитывая все за и против, каждый принимает решение, руководствуясь своими предпочтениями, потребностями и возможностями. О возможностях стоит упомянуть отдельно, так как стоимость дома или квартиры для многих играет решающую роль в выборе места, где жить. Построить свой большой, уютный коттедж, где будут созданы все удобства, подведены коммуникации, организовано благоустройство территории — не самый дешёвый вариант, строительные материалы и услуги рабочих стоят очень дорого. Хорошо, когда дом достался в наследство от родственников — его можно перепланировать и достроить постепенно, живя на месте, в одной из комнат. Так же делают, если удалось купить загородную недвижимость за невысокую цену.

Построить или купить квартиру несколько проще, но здесь есть свои отрицательные моменты — есть риск вложить деньги в строительную компанию, которая не выполнит в срок условия договора или, хуже того, окажется мошеннической

В случае покупки тоже надо проявлять осторожность, доверять оформление сделки только проверенным юристам. Покупка квартиры имеет преимущество в том, что не нужно долго ждать жилья, как в случае с постройкой, достаточно сделать ремонт по своему вкусу и спокойно жить

Конечно, самый выгодный вариант — иметь жилье в городе, где есть возможность выбирать место учёбы, развлечений, покупок, посещать кино и театр, а, устав от городской суеты, приехать на дачу и насладиться природой, чистым воздухом, поработать на огороде, устроить вечеринку с друзьями. Люди, у которых есть такая возможность, не мучаются вопросом: что же всё-таки иметь — квартиру или дом?

Преимущества жизни в частном доме и недостатки

Среди поклонников проживания в своем доме есть люди разного возраста и семейного положения. Кто-то осознанно стремился всю жизнь уехать подальше от шумного города, а некоторые были просто вынуждены сделать такой шаг по различным обстоятельствам. Но как утверждают опытные риелторы, люди чаще меняют свою квартиру на дом, нежели наоборот.

Плюсы проживания в частном доме для многих являются слишком очевидными:

• свежий воздух, близость к природе, спокойствие и тишина загородной жизни;
• ощущение свободы, отсутствие зависимости от соседей, возможность в любой момент выйти во двор и заняться любимым делом;
• наличие собственного места для парковки автомобиля, мотоцикла, велосипеда или любой другой техники;
• прекрасная возможность ежедневно укладывать спать маленького ребенка в коляске во дворе дома, отсутствие необходимости в течение нескольких часов подряд ходить с ним по пыльным улицам города;
• можно заводить любых домашних животных, содержание которых в квартире было бы очень проблематичным;
• наличие сада и огорода позволяет выращивать экологически чистые фрукты, овощи и ягоды, которые в летнее время можно есть прямо с веток или грядок;
• относительная независимость от коммунальных служб, возможность самостоятельно устанавливать режимы отопления и снабжения горячей водой, отсутствие летних «опрессовок» и частых отключений горячего водоснабжения;
• при правильно организованном теплоснабжении содержание дома обходится во много раз дешевле, чем коммунальная оплата за квартиру меньшей площади.

Вопрос стоимости коммунальных услуг для многих является очень актуальным. Поэтому решая вопрос о том, что дешевле, дом или квартира, следует обязательно учитывать разницу в их площади, а также то, что в доме придется платить только за то, что действительно было использовано.

Но есть у проживания за городом и свои небольшие недостатки, которые часто останавливают от переезда многих городских жителей.

Частный дом. Есть ли недостатки?

Первым и самым главным недостатком жизни в частном секторе многие считают именно удаленность от всех благ цивилизации. Отсутствие транспорта, школ, детских садов, больниц, магазинов, аптек и прочих атрибутов городской жизни заставляет серьезно задуматься тех, кто желает сбежать от шума и суеты большого города, а стоит ли.

Кроме того свой дом требует большего внимания, нежели квартира. Зимой во дворе нужно убирать снег, осенью подметать опавшую листву, летом косить траву, при необходимости чинить крышу, менять сантехнику, следить за состоянием всех коммуникаций. Если не заниматься всем этим регулярно, то очень скоро даже самый крепкий и хорошо построенный дом начнет приходить в упадок.

Забота о приусадебном участке тоже может отнимать довольно-таки много времени, поэтому если в семье родители работают, то им, возможно, будет непросто поддерживать в хорошем состоянии еще и огород.

Но для многих такие работы бывают только в радость. Каждый для себя должен решить, насколько он соответствует жизни в частном доме. Однако существуют определенные категории граждан, которым тяжело будет приспособиться к проживанию в таких условиях, это:

• одинокие незамужние женщины или молодые мамы с детьми;
• пожилые или немощные люди, страдающие серьезными заболеваниями;
• молодые семьи с маленькими детьми, в которых взрослые работают в городе, а дети посещают детский сад или школу;
• мужчины или женщины, которые не любят физический труд и предпочитают уборке снега просмотр телевизора по вечерам.

Нет единого и правильного для всех решения о том, что лучше – дом или квартира. Поклонников того и другого варианта достаточно много, и каждый приводит весьма убедительные аргументы. Каждый человек сам должен сделать выбор и определить свою судьбу.

Готовые дома. Варианты и стадии отделки

На современном рынке есть предложения домов на продажу на разных стадиях:

• «Под ключ» — в этом варианте уже сделан ремонт, имеется сантехника, есть необходимая мебель: встроенные шкафы и кухня с встраиваемой техникой. В этой ситуации возможны два типа условий. Первый – застройщик предлагает покупателю опции для доукомлектации. Так, можно выбрать проект, в котором будет оформлен дизайн помещений, обсудить демонтаж, возведение новых перегородок. Второй – без согласований с покупателем сдают дома, куда люди сразу заселяются, со встроенной кухней и санузлом;
• Чистовая – в этом случае в помещениях выровнены и отштукатурены стены, полы и потолки. Покупателям остается навести «косметику» на свой вкус и цвет;
• Черновая — здесь максимум, чем вам придется довольствоваться — установленными стеклопакетами и радиаторами. Весь остальной ремонт ложится на вас;
• Без отделки — по факту, приобретаете бетонную коробку. Цена такого предложения вас приятно удивит, но не известно, какие капиталовложения на него потребуются впоследствии. Если вам нравится здание и место, но вы в любом случае планируете тотальную перепланировку и делать ремонт под себя, то имеет смысл рассмотреть такой вариант. Плюс вы сэкономите на демонтаже и вывозе мусора.

Пpeимyщecтвa и нeдocтaтки чacтнoгo дoмa

Плюсы дoмoв

Главным преимуществом загородной жизни является хорошая экология и свежий воздух. Приобретая дом за чертой города, вы автоматически получаете более здоровую среду для жизни. Во многих домовладениях есть собственные скважины, которые также позволяют применять в хозяйстве чистую воду. Близость природы положительно влияет не только на здоровье жильцов, но и на настроение. В зависимости от того, где вы приобрели участок и дом, из окна у вас будут открываться живописные виды на реку, лес, озеро или собственный сад. Владельцы частных домов имеют возможность благоустраивать земельный участок по собственному усмотрению. Можно заниматься садоводством, завести больше животных, построить на участке баню или бассейн. Не возникнет сложностей с парковкой – вы можете разместить автомобиль на оборудованной парковке на собственном участке или продумать для машины отдельный гараж. Часто в выборе будущего жилища играет роль увеличившееся число домочадцев.

Частный дом будет гораздо больше квартиры, и места хватит для всех. Вы сможете приглашать гостей, устраивать праздники и вечеринки, оставлять гостей на ночь. Широкий выбор типовых проектов и возможность заказать индивидуальный позволяет заказчику ориентироваться на предпочтения и пожелания разных членов семьи и приобрести наиболее подходящий по этажности и габаритам вариант. Заказывая индивидуальное проектирование в строительной компании, вы с самого начала выбираете площадь дома и количество комнат. При желании вы всегда сможете сделать перепланировку на свой вкус, установить пристройку к дому или возвести любые другие сооружения на участке – вам не придется согласовывать это с коммунальной службой.

Еще одним доказательством того, что лучше купить дом, а не квартиру, многие считают возможность уединиться, побыть в тишине и отдалении от городского шума и суеты, близкого соседства с другими людьми. Автономность коммуникаций позволяет не зависеть от отключения общих систем. Вы можете сами контролировать снабжение здания водой, газом и теплом. Объем коммунальных платежей складывается только из того, что вы потребляете, и не придется вносить плату за общие услуги. Минусы отсутствия развитой инфраструктуры в отдаленных районах за городом постепенно решаются: у современных коттеджных поселков, где вы можете приобрести частный дом, есть все условия для комфортной жизни. Жилищные службы обеспечивают своевременный вывоз мусора, облагораживание общих территорий, безопасность и охрану участков. Также в доступной близости есть магазины, аптеки и медицинские пункты.

Mинycы дoмoв

Минусы проживания в частном загородном доме тоже имеются. Во-первых, понадобится больше средств и времени на уборку и поддержание порядка в доме, чем в квартире. Так, например, чтобы вымыть панорамные окна в доме, возможно, понадобится вызвать клининговую компанию. Участок возле дома тоже требует постоянного ухода: в зависимости от сезона на нем нужно косить траву, собирать сухие листья, избавляться от сорняков, убирать снег. К тому же, не все дома располагаются в защищенных коттеджных поселках – на отдельных участках нужно будет позаботиться о возведении забора и установке сигнализации. Делать «мелкий ремонт» по дому, скорее всего, придется своими силами – здесь нет коммунальных служб, которые позаботятся об этом за вас.

Во-вторых, удаленность от города – это и преимущество, и недостаток. При отсутствии автомобиля добираться до города может быть довольно сложно. А в экстренных случаях это может стать настоящей проблемой. Если вы работаете в городе, а проживаете за городом, то на дорогу у вас будет уходить довольно много времени. Даже если в коттеджных поселках есть магазины и аптеки, этого все равно может не хватать. В отдаленных от города районах может не быть развлекательных заведений – ресторанов, торговых центров, кинотеатров, спортзалов и так далее. В-третьих, приобретая загородную недвижимость, вам нужно будет задаться вопросом, что лучше – купить готовый дом или строить дом «с нуля». Покупка старого дома может иметь свои подводные камни, которые впоследствии приведут к незапланированным тратам и проблемам в эксплуатации.

3 совмещенных варианта: частный дом + квартира

Нельзя однозначно ответить, что лучше – дом в деревне или квартира, ведь у каждого из вариантов есть свои достоинства и недостатки. Поэтому при выборе ориентируйтесь на свои предпочтения. Если вы хотите быть ближе к природе, то покупайте коттедж. Тот, кто привык к городской жизни, скорее всего, выберет квартиру, особенно если рассматриваются варианты дом на окраине или квартира в центре.

Однако случается такое, что человек не может решить, что покупать – дом или квартиру. В таком случае можно выбрать третий вариант, обладающий плюсами городского жилья и достоинствами жизни на природе: таунхаус, дуплекс либо флэтхаус.

Вышеперечисленные объекты расположены на земле. Особенности каждого из них:

1. Дуплекс представляет собой частный дом, стоящий отдельно, но предназначенный для двух семей. Под общей крышей находится две половины дома, разделенные стеной, в которых проживают два владельца. Обычно рядом с дуплексом есть маленький огород (до восьми соток). Не можете решить, где лучше жить – в доме или квартире? Выбирайте дуплекс, и тогда вы будете проживать в черте города, но при этом обособленно. Кроме того, у вас окажутся лишь одни соседи, с которыми вы сможете легко подружиться.
2. Флэтхаус выполнен в виде одноуровневого дома европейского типа. В нем помещаются 3-4 семьи. Рядом с домом есть приусадебный участок размером три сотки.
3. Таунхаус – это малоэтажный дом европейского типа, который разделен на квартиры с общими боковыми стенами и крышей. У каждой семьи есть свой вход, небольшой дворик рядом с домом.

Оптимальное решение для тех, кто не может выбрать между большой квартирой или домом, – это двухэтажный таунхаус с двумя двориками. Этот вариант – отличная замена 3-комнатной квартире. Эти дома, так же как и флэтхаусы с дуплексами, являются частными, у них есть приусадебный участок. На нем вы сможете посадить цветы, сделать небольшой огород или просто отдыхать.

Что лучше, если у вас семья с детьми: дом или квартира? В этом случае рекомендуется остановить свой выбор на таунхаусе, дуплексе или флэтхаусе. Дело в том, что они расположены в местах с развитой инфраструктурой. Рядом с вашим домом будут фитнес-клубы, ясли, детские образовательные учреждения, больницы, супермаркеты и ТРЦ.

Проживая в таком доме, вы сможете разместить свое имущество, ваша семья станет питаться экологически чистыми овощами, которые вы сами вырастите. Кроме того, у вас будут дружные соседи

И самое важное: ремонт сохранится в отличном состоянии, поскольку владелец квартиры сверху не затопит вас

Что же лучше: дом на земле или квартира? Жилье в многоэтажке обладает небольшой площадью, однако с ним не возникает никаких проблем, в шаговой доступности расположены аптеки, остановки и магазины. У коттеджа свои плюсы: можно разбить огород и сад, однако потребуется потратить много времени и средств. Поэтому, чтобы сделать правильный выбор, проанализируйте, какие параметры для вас важнее.

Для тех, кто привык вести активный образ жизни, ходить в музеи кинотеатры и кому важно, чтобы рядом с домом были супермаркеты и школы, следует выбрать квартиру. Тот, кто хочет жить в тиши, дышать чистым воздухом, отдыхать на своем участке и готов вкладывать в это свой труд, рекомендуется приобрести или построить загородный дом

Минусы проживания в частном доме

Основные недостатки жизни в доме:

1. Удаленность от благ цивилизации. Если у владельца дома нет собственного автомобиля, а дом находится вдали от города, то остро возникает проблема с транспортировкой детей в садик, школу, выездом на работу.
2. Уборка. Хозяйки тратят много времени на уборку дома, ведь зачастую площадь дома больше, чем площадь квартиры, поэтому и приходится убирать больше комнат, мыть больше окон и т. д. Хорошо, если семья располагает возможностью нанять домработницу, но когда средств на обслуживание недостаточно, тогда приходится самостоятельно наводить в доме порядки.
3. Отсутствие нормальных дорог. Если денег на покупку коттеджа в коттеджном поселке нет, то зачастую, приобретая частный дом, человек сталкивается с отсутствие нормальных дорог и проезда к дому. Во многих деревнях и селах нет самого элементарного – нормального асфальта и хорошего освещения. Поэтому приходится «убивать» машину: пачкать ее, заезжая в грязь и лужу, ездить по ямам.
4. Уборка придомовой территории. Сбор опавших листьев, чистка крыши дома и придомовой территории от снежных навалов – все это ложится на плечи собственника дома. Это не квартира, где утром можно выйти из подъезда, а асфальт уже убран, дорога расчищена от снега. То же самое касается и мусора – бытовые отходы жильцов частных домов обычно вывозятся 1 раз в неделю или самостоятельно.
5. Уединенный образ жизни. Если вы боитесь одиночества, не представляете жизни без знакомств и общения, то дом – не лучший вариант для жилья. Обычно туда селятся те, кто устал от городской суеты и людей.

Сколько внимания требует участок

Даже убирать просторный загородный дом долго, особенно в сравнении с квартирой. Но еще больше времени отнимают работы на участке. Летом надо поливать и пропалывать, зимой – чистить снег. Нельзя оставлять землю бесхозной, иначе она быстро сорняками зарастет. Но можно значительно облегчить уход за участком, если:

• Некоторые процессы на участке автоматизированы (например, полив). Не придется возиться с тяжелым шлангом. А газонокосилка позволит раз в неделю быстро срезать траву, не махая косой.
• Растения, растущие на участке, неприхотливы. Они не потребуют столько внимания, как выходцы из экзотических стран, а выглядят ничуть не хуже.
• Инструмент для работы имеет отменное качество.

А если у вас на участке выкопан пруд, построена летняя кухня или оборудован бассейн, то работы на нем прибавится. Не забудьте и про ремонт дорожек, скамеечек и навесов, необходимый время от времени.

Минусы жизни в своем доме

И хоть говорят, что только ленивый не сможет жить в собственном доме, но и тут имеются подводные камни.

Пожалуй, самыми распространенными недостатками загородной жизни являются: большая удаленность от цивилизации, проблемы с поездками в город, в частности на работу, и нехватка времени на обслуживание дома.

Другие минусы:

1. нет в пешей доступности магазинов, аптек, кафе и других объектов, которые нужны ежедневно;
2. нет хорошего подъезда к поселку (деревне) с трассы;
3. уходит много времени и денег на самостоятельный ремонт дома, уход за коммуникациями, территорией;
4. нет работы поблизости (из-за чего села и деревни нередко «спиваются» и представляют собой довольно недружелюбный соседствующий контингент);
5. нет детсадов, школ поблизости (кроме коттеджных поселков хорошего уровня и тех, что находятся рядом с городами);
6. утром и вечером, по дороге на работу и обратно — очень много пробок на шоссе.

Конечно, всех забот по эксплуатации дома не избежать. Иногда у владельцев коттеджей, уходят все выходные дни и отпуска на благоустройство приусадебной территории, внешнее и внутреннее поддержание дома в надлежащем виде. Если не выполнять эти работы регулярно, то даже самый новый, крепкий дом, через несколько лет может превратиться в сарай.

Поэтому отметим категории людей, которым НЕ рекомендуется покупать собственный дом:

• одинокие женщины с детьми;
• больные старики;
• люди, не терпящие физический труд;
• работающие семьи с несколькими детьми, вынужденные возить их в школу или детский сад на дальние расстояния.

Плюсы и минусы частных домов

Выбрать и купить хороший дом непросто, а построить еще сложнее. Поэтому прежде, чем затевать сделку, вы должны быть уверены в необходимости подобного проекта.

Плюсы дома

• Просторный дом. Квадратный метр в доме гораздо дешевле, чем в квартире: поэтому их площадь в среднем больше на 20-50%. Если вы строите дом с нуля, создавайте план строительства под потребности вашей семьи. Задав нужное количество комнат и их площадь вы получите планировку своей мечты.
• Возможность увеличения жилплощади. Единственный способ увеличения комнаты в квартире — объединить её с балконом. А многие варианты перепланировок запрещены в БТИ. В готовом доме вы без труда сделаете пристройку или поменяете планировку, если появилась такая необходимость. Правда некоторые изменения тоже нужно согласовывать, например постройку нового этажа.
• Чистый воздух. В ТОП преимуществ домов обязательно входит экология. В поселках и деревнях меньше автомобилей, нет вредных промышленных производств и намного больше зелени. В зависимости от местонахождения населенного пункта, совсем рядом может быть река или озеро, лес или луга. Подобная атмосфера гораздо полезнее городского смога.
• Наличие участка. Собственной придомовой территорией можно распоряжаться как душе угодно — от разведения сада/огорода, до дополнительных построек в виде бани или гаража. К тому же, у вас никогда не будет проблемы с парковкой — ваше место никто не сможет занять. В теплом климате возможно строительство личного бассейна.
• Свобода для животных. Курицам, гусям, свиньям, коровам и лошадям обязательно нужна усадьба с участком. Но даже если вы не собираетесь погружаться в сельское хозяйство, жить в доме понравится и привычным питомцам. Большим и маленьким собакам, котам, попугаям и даже рыбкам. С собакой не нужно гулять, достаточно открыть дверь. А птицы не будут мешать громким пением, если поселить их подальше от спален.
• Автономность и низкая стоимость услуг ЖКХ. Хозяева частных домов не страдают от профилактических отключений воды и самостоятельно регулируют отопление. Благодаря установке счетчиков на воду, газ и электроэнергию вы будете платить только за использованные ресурсы. Прибавьте к этому пониженные загородные тарифы и получите небольшую сумму к ежемесячной оплате.
• Отсутствие соседей. Ваши ближайшие соседи находятся минимум в 50 метрах, а это значит что даже звуки во время их ремонта не будут вас беспокоить. Правило работает и в обратную сторону: вы сможете шуметь после 9 вечера никого не потревожив.

Минусы дома

• Неразвитая инфраструктура. Степень зависит от размера населенного пункта. В больших районных центрах есть магазины, больницы, сады и школы. В маленьких поселках может не быть поликлиник и других социально-значимых объектов, поэтому придется возить ребенка в школу или ездить на лечение в соседнее село.
• Ответственность за обслуживание. Хозяевам приходится самостоятельно чистить снег, ремонтировать дом, заниматься садом, облагораживать территорию. Домашней работы по сравнению с квартирой в многоэтажке гораздо больше и она требует много времени и сил.
• Угроза безопасности. Опасно просто закрыть дверь и надолго уехать, ведь по статистике частные дома грабят чаще квартир. Единственный выход — установка дорогостоящей охранной сигнализации.
• Сложность передвижения. В большинстве загородных поселков трудности с маршрутным транспортом — автобусы ходят редко, остановок мало и идти до них пешком долго. Поэтому если вам требуются частые поездки в город — обзаведитесь автомобилем. Ежедневные поездки по несколько километров на работу или развоз детей на учебу и обратно могут стать проблемой.
• Невозможность бесплатного переселения. Собственникам квартир в аварийных домах государство предоставляет льготное жилье. Но жители домов этой привилегией не обладают — старый дом в ужасном состоянии придется реставрировать или перестраивать за свои средства.
• Плохая связь. Отсутствие или малое количество телефонных вышек приводит к перебоям в сотовой сети. Проводной интернет отсутствует практически везде, а спутниковый обойдется гораздо дороже. Это же касается телевидения — кабельное заменяет тарелка, но её покупка и обслуживание требует денег.
• Отсутствие или плохое качество дорог. Ровный гладкий асфальт — редкость для пригородных населенных пунктов. Асфальтное полотно требует ремонта или вообще заменено на грунт или гравий. Это значит, что любая непогода может стать преградой по дороге домой или из дома — зимой вы можете застрять в снегу, весной и осенью — в грязи.

Минусы проживания в квартире

Для правильного анализа рынка недвижимости и составления грамотной оценки, где лучше жить: в частном доме или в квартире, стоит рассмотреть недостатки жизни в квартире:

Размер жилья. Обычно квартира по занимаемой площади меньше дома. Для большой семьи с несколькими детьми лучше выбрать частным дом. Там больше места, есть выход во двор, дети могут выйти на улицу без надзора родителей.

Соседи

Здесь неважно, какие соседи – тихие, неконфликтные люди или шумные, агрессивные жильцы. Соседи в многоквартирном доме всегда находятся рядом, их всегда слышно, даже если они ведут себя тихо

Ведь у каждого человека свой режим: кому-то нужно встать в 5 утра и включить телевизор, а кто-то до часу ночи может сидеть с друзьями. Подстроиться под каждого соседа невозможно, поэтому принимая решение жить в квартире, нужно понимать, готовы ли вы мириться с соседями, слышать крики детей, лай собак, громкую музыку, шум инструментов и т. д.

Шум с улицы. Если вы хотите жить подальше от шума и суеты, то квартира – не тот вариант, что вам нужно. Ведь обычно многоквартирные дома располагаются возле автомобильных дорог, пешеходных зон, поэтому шум в любом случае будет.

Загазованность, плохая экология. Если вы заботитесь о своем здоровье и о здоровье своих детей, то квартира в городе – не идеальный вариант для жилья. Ежедневно вы будете вдыхать вредные запахи, наполненные газами, другими веществами, негативно влияющими на здоровье. Другое дело – купить частный дом где-то на окраине, где всегда будет чистый воздух, где можно спрятаться от дыма и выхлопных газов.

Проблемы с парковкой. Иметь собственный гараж для парковки машины – отличная идея, однако большинство граждан не имеют возможности приобрести возле своего дома машино-место. Многим приходится парковаться возле подъезда или ставить автомобиль на стоянке. В первом случае собственник транспортного средства рискует своим автомобилем, поскольку с машиной может произойти что-угодно: могут пробить колеса, разбить стекла и даже угнать ее. Во втором случае человек вынужден платить за обслуживание автомобиля на стоянке. В этом плане, конечно же, частный дом лучше. Даже если в доме нет гаража для автомобиля, то все равно никто ничего не сделает с машиной, поскольку она может просто находиться от посторонних глаз за забором.

Риски повреждения имущества. Это косвенным образом снова касается соседей. Ведь очень много пожаров, затоплений случается именно по вине соседей.